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早在2019年时，发改委就已经明确下发区域发展战略的相关文件《2019年新型城镇化建设重点任务》，明确指出中心城市和周边城市群才是未来发展的重点战略方向。这也标志着未来城市圈会拥有更多的聚集性资源，比如粤港澳大湾区。但恒大的买地行为却刚好逆都市圈而行，哪里偏僻买哪里，在远郊和低县级城市几乎满仓下注。企业在发展初期，把鸡蛋放在同一个篮子里可以集中资源发展业务，但当企业已经成长到影响全局的时候，选择孤注一掷的满仓下注就已经远远弊大于利。毕竟，all in的背后，是一招不慎，满盘皆输。而小企业输得起，大企业输不起。

恒大财富就是这个浪花。深圳后海中心的大门更像是一条无形的分界线。门内，是被悉心侍候的帝王，是在知悉财务情况之时提前高利率赎回理财的杜亮之流的高管，是踩着人骨血赚得盆满钵满且奏且舞夜夜笙歌的资本家。门外，是作为散户的弱者，是因为信任把一辈子积蓄存进理财的员工，是为了完成部门任务求亲告友，终却一无所有的可怜人。一个巨头的倒下，也标志着一个行业的时代的终结。

而且，随着恒大暴雷事件影响的日益扩大，恒大为了回笼资金必然会选择大力度打折处理旗下现有房产，而作为全国性房地产，恒大的降价销售行为对房地产价格的影响也必然是全国性的。恒大的暴雷引发了房地产行业的隐患，而房地产行业的上游牵动着无数的基建、家电等供应商以及银行、信托等资本方，下游更是着千千万万个付了首付等待着期房交工的家庭。换句话说，恒大的崩塌是存在引发系统性风险的可能性的。这很可能也是当初恒大不断吸收购房者和人的资金来扩大房地产业“庞氏”的一个重要原因。毕竟，企业“大而不倒”，与系统性风险挂上钩，即使出问题了，也很可能获得国家队的支援。

口述文案 : 观复拉拉码字编辑 : 观复懋棠摄影 : 观复众铲屎官

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